住宅ローンに家具家電やなんなら車も・・・と借り入れしたい方へ
住宅ローンの諸費用
家を建てるには、家と土地の代金だけでは完結せず、それ以外にかかるもろもろの費用がありまして、それを「諸費用」とよんでいます。
その諸費用も含めて住宅ローンを借りる方が多いわけですが、諸費用の全てを住宅ローンに含めてもいいというわけではありません。
住宅ローンに含むことができる費用
・外構工事
・エアコン
・カーテン
・土地にかかる諸費用（仲介手数料、登記費用など）
・造成工事
・建物表示登記
・保存登記、抵当権設定
・融資事務手数料
・金融機関保証料
・火災保険料
など
住宅ローンに含むことができない諸費用
・玉串料（地鎮祭で神主さんに納める費用）
・上棟費用（上棟の日の弁当代など）
・引っ越し費用
・家具（テーブルとかベッドとか）
・家電（テレビや冷蔵庫、洗濯機などの一般家電ですね）
など。
家具、家電やなんなら車のローンも？
ただし、家具・家電なんかの一般的には含めることができない諸費用も住宅ローンに含めることができるという商品も金融機関さんによってはあります。
もちろんなんでもいいってものでもなく新居で使うものとして限定されますが、200万円までOKとかいう商品もあります。
さらにあは車のローンも組み込んで・・・もっと大きな額もOKという商品なんかもあります。
35年のローン
しかし、それらのほとんどは得てして35年も使わないものばかりですが、住宅ローン借り入れ期間（例えば35年）をかけて支払っているということにもなります。
住宅ローンは金利が低いからお得だ！と考える方もいらっしゃることでしょうが、35年もちょっとねぇ、、、と考える方もおられることでしょう。
それはそれで判断になるかと思います。
最後に
現金を出さずに多く借りてしまいたいという方も多いのは多いんですけど、頭金を入れる、現金で買えるものは買うということも堅実な住宅ローンにするのは必要な判断です。
バランスよい借り入れになることが大事ですね。
～今日の体重＝87.5㎏(+0.4)～
篠原秀和（シノハラヒデカズ）ニックネームはシノハラ（カタカナで。笑）
株式会社あめりか屋 代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住
2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS（Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok）では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。
