消費税増税前と増税後どちらで家を買うべきか？？？その１

Ｇ・ＯＴＲ
それは、ゲティ・オン・ザ・ライス。それは男のロマン。福井県敦賀市の建築会社あめりか屋篠原秀和です。今日もはりきってお役立ちしてます！よろしくお願いします。
さて、８月も上旬ということで、前にも何度も記事に書いています、「消費税増税前と増税後のアレコレ」について書こうと思います。
まず、家を建てる場合の消費税増税の時期について（これはもう有名かもしれませんが、いちおう）
分かりやすいようにこんなの作りました↓

どうですか～これ～？
分かりやすいですか？（汗）
分からない？（涙）
分かる？（喜）
そもそもちゃんと見てない？（怒）
・・・ということでいろんな方がいらっしゃることがわかったところで、（笑）
簡単に言うと、２０１３年９月末までに請負契約を交わした場合は、消費税増税後（２０１４年４月以降）に引渡しを受けても、消費税が５％で済むわけです。
ということで、消費税５％で家を建てたい場合、一応の目安が９月末までに契約するということになるんですね。
（うちの会社でも消費税増税前にというご要望をうけて計画している方もいらっしゃいます。）
そして今日は８月７日です。
将来家を建てるつもりだけど、今まさに「いつにしようかなぁ～…」と悩んでいる方は、９月末契約をするのであれば、今からがまさにギリギリのタイミングかと思います。
契約するまでには、プランを作ってもらって、打合せして、修正してもらって、またプランを作ってもらって、それでＯＫとなればそこから詳細図面の作成と詳細見積の作成してそれでＯＫなら契約をするという流れがあります。（会社さんによってそれぞれ違いますが、一般的にはこの流れです。）
通常、このプランを作って～契約という作業は、だいたいスムーズにいっても３ヶ月はかかります。かなり急いでやっても２ヶ月くらいはかかるかと。
というわけで、今まさにギリギリのタイミングということなんですね。
正直、駆け込み需要というのもありますので、忙しいところは今からでは対応が遅れてしまうという会社さんもあると思いますので、今からでもかなり厳しいかもしれません。
でも、もし９月末に契約が間に合わなくても、２０１４年の３月末までに引渡はまだまだ可能です。（今から計画・打合せをスタートしたらの話ですが・・・）
いろいろと書きましたが、
結局はご安心ください！！！
消費税増税後に家を建てると、３％分増税されてしまうわけですが、減税の拡充や補助金の支給などが予定されていますので、３％まるまる損をしてしまうということにはならないからです。
そこらへん、補助金政策の概要は発表されましたので、次回のブログでシミュレーションしたいと思います。
最後まで読んでいただきましてありがとうございました！！（＾＾）
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株式会社あめりか屋（木造住宅の新築・ﾘﾌｫｰﾑ、店舗・事務所の新築・ﾘﾌｫｰﾑ）
福井県敦賀市長沢13-13-1
３代目一級建築士
失敗しない家づくりのアドバイザー
篠原　秀和（しのはら　ひでかず）
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