土地探しに時間をかけたくないなら意識したほうがいい３つのこと
土地探しに時間がかかる
土地探しに時間がかかってしまう方はたくさんいらっしゃいます。
ここ数年間の敦賀市では売地の流通量が少ないからなおさらです。汗
土地探ししているうちに２年もしくは３年とか経っていた・・・という話もちらほら聞こえてきます。
しかし逆に土地探しをスタートさせてから比較的早く（1〜2ヶ月くらいで）購入土地を見つけたという方もいらっしゃいます。
土地探しに時間をかけたくないなら意識したほうがいいことを3つあげてみます。
①条件に幅を持たせる
まずは条件に幅を持たせるということですね。
「⚪︎⚪︎地区で、低予算で、南向き道路で、60坪以上で・・・」
という方と
「⚪︎⚪︎市ならどこでも良くて、相場くらいの予算は出せて、方角は気にしてなくて、50坪前後でも大丈夫です」
という方とでは、そりゃ候補となる対象物件の量が違いますよね。
逆にもしかしたら10年に一度しか売られないような土地を探している方もいらっしゃるかも？しれませんので。
②いつまでに？という目標を設定する
次は目標設定『いつまでに？』です。
「急いでないからいつでもいい」
という方と
「なるべく早く決めたい。できれば3ヶ月以内で」
という方のどちらが早く決まるか？というと、もちろん後者の方が可能性は高まりますね。
③決断の早さ
また、人気の土地というのは競争率が高いです。
自分がいいなぁと思った土地は、他の誰かもいいなぁと思っている可能性が高いわけですね。
だとしたら
「すぐ買いたい、いつでも買える準備が整っている(住宅会社も、住宅ローンも決まっている)、過去に競争に負けて狙った土地を買えなかったから今すぐにでも申し込みできる」
という方と
「いいのが無いかなぁとネットでとりあえず探している、いいのを見つけたら来週にでも見に行ってどうするか検討しようかなと」
という方とでは、どちらが競争に勝てるか？は前者のほうが確率が上がりますよね。
決断の早さはとても大事です。
出会いはご縁です
出会いってご縁だと思うんです。
人との出会いはご縁だし、出会った仕事とのご縁もそう。
同じく、土地との出会いもまさにご縁なんです。
半年前と今、そして半年後では売られているものが違いますからね。
でも他の全てのご縁もそうですが、もっと他にイイのがあるかも？と思っていると見逃してしまってばかりになったりするものです。
最後に
何も土地探しはとにかく急げ！と急かしているわけではありません。
2〜3年後に土地が決まったとしても良いでしょう。
しかし土地はご縁だし、一期一会の出会いだからこそいいご縁をつかみたいもんですね〜と思うわけです。
～今日の体重＝87.5㎏(+0.4)～
篠原秀和（シノハラヒデカズ）ニックネームはシノハラ（カタカナで。笑）
株式会社あめりか屋 代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住
2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS（Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok）では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。
