家が欲しいと思ってから住むまでどれくらいかかりますか？

こんにちは！福井県敦賀市の建築会社あめりか屋のこだわりの注文住宅専門家の篠原秀和です。

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どれくらいで住み始められるか？

先日質問された話なんですけど、「さぁ、うちもそろそろ家を！」と思いたってから実際に暮らし始めるまでにかかる期間というのはご家庭それぞれです。

マンションや建売住宅や中古住宅を買う場合は、スムーズに進めば早くて１～２ヶ月で暮らし始めることができます。

しかし注文住宅を新築する場合は、一般的にはスムーズに進むと約１年くらいで、長いと３年以上かかることもありますし、特になんらかの理由がある場合もっとかかってしまうケースだってあります。

なんらかの理由とはなにが考えられるのでしょうか？

 

土地探しに時間がかかる

土地がある場合はいいのですが、土地から探す場合はふつうは時間がかかります。

自分たちが気に入る土地がすぐ出てくるならいいんですけど、逆になかなか出てこないことが往々にしてありますからね。

エリアと広さはいいけど、値段が高すぎるし・・・。

値段も広さも十分だけど学校が遠いからなぁ・・・。

条件はいいけど日当たりが悪くて・・・。

って感じです。

ですので、

このようにすんなり土地の契約・・・と、まとまらないことってよくある話なんですね～。

 

資金の準備に時間がかかる

住宅ローンもすんなり借りられることもあれば、「もろもろの理由で借りられない・・・」という方も多く見てきました。

もろもろの理由というのは、

・過去のローン延滞記録が残っていた

・クレジットカードのトラブル

・借入可能額がオーバーしてしまい、頭金をためざるを得ない

といったところ。

自分たちって一般家庭だし、資金計画はそんな問題ないだろう・・・と、楽観視しているとつまづくこともあったりしちゃったりしますよ～。

ですので、

このようにすんなり住宅ローンの契約・・・と、まとまらないことってよくある話なんですね～。

 

住宅会社選びに時間がかかる

「さぁ～そろそろうちも家を・・・」と思い始めた方で、すでにどこで建てるかをもう決めている！というのは幸せな方ですが、逆にどこで建ててもらうか決まってない方もいらっしゃいます。

どんな住宅会社があるんだろうか？

その家ってどんな特徴があるんだろうか？

どういった人がやってるんだろうか？

そんなこと調べたり、見に行ったりしているとすぐ数ヶ月は経ちますし、迷ってしまって即決できないことだってあるからね～。

ですので、

このようにすんなり住宅会社との契約・・・と、まとまらないことってよくある話なんですね～。

 

設計・審査に時間がかかる

昔と違って最近の申請関係（長期優良住宅、ゼロエネルギーハウス）は、今までの確認申請にプラスして住宅会社での設計作業や、審査機関の手間がかかるので、時間がかかる傾向にあります。

今までだと契約したらはいすぐ着工ということも考えられましたが、それらの申請をする場合は、契約してから数ヶ月後に着工せざるを得ないこともあります。

ということで、設計・審査に時間がかかることもあるわけですね。

ですので、

このようにすんなり申請書類にサイン・・・と、まとまらないことってよくある話なんですね～。

 

最後に

時間がかかるところも、専門家のアドバイスを受けながら、土地を探したり、資金計画したり、家づくりを進めたりするとスムースにことがすすみます。

要は迷うことが多い家づくり。

信頼できる人のアドバイスを受けながらすすめていくことをおススメします。

そんな「うちもそろそろ家が欲しいな～」という初めのところから、土地探し・資金計画のアドバイス、そしてもちろん家づくりを得意としているのが・・・

え～、、、

ぼくです。

実はさきほどから契約するシーンのモデルとして出演してきた・・・

ぼくだったんです。シノハラだったんです。

 

よろしくどうぞ～～～。

 

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