住宅ローン情報2（保証人って必要？）

きらめき（地元のフリーペーパー）にて、「ぼく＝住宅ローンを語るやつ」みたいなことを書いてみたもので、本当に語っているところをアピールするために（？）またまた住宅ローンのお話をします。

↑こんな感じで語っちゃたりしちゃってます。別名「続きはwebで作戦」です。↑
先日、このようなご相談をいただきました。
「住宅ローンを組む時に、保証人っているんですか？」
「ローン（借金）の保証人」と聞くとなんだか大変なことになるイメージありませんか？借りている本人が払えなくなったら、保証人が肩代わりしなきゃいけない…かぁ～～なんて大変なことでしょうか。一生の友情も愛情も冷めるかもしれません。
ぼくたち住宅ローンを組む方の借り手としては、保証人をたてるといのはそう簡単な話ではないですよね。保証人たてられないし、ローンを組めなくなっちゃうという人も出てくる。
でも銀行さんなどの貸し手としては、リスク回避として保証人は必要なもの。
そんな問題を解決するために、『保証会社』が保証をつけるということが一般的になっています。（特別な事情で保証人が必要なケースがあるらしいですが）
保証会社が借り手から手数料をもらう代わりに、保証人の役目を果たすということなんです。ですから、保証会社がローンの審査を行うという仕組みになっているんです。
だから、保証会社への保証料としてお金が結構かかります。だいた～いですが、1000万円35年返済で約20万円くらいかかります。これだけのお金を払って保証してもらってるんですねぇ。だから住宅ローンの諸経費ってばかにならないんですよ。保証人も保証会社もいらないローン（フラット35など）がありますが、なんだかんだで諸経費はかかるものですので、諸経費込みの総支払額という考え方がおすすめです。
明日からまた連休という方も多いと思います。事故に気をつけてもらって、健やかな休日をお過ごしください（＾＾）
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株式会社あめりか屋
福井県敦賀市長沢13-13-1
３代目一級建築士
家づくりのアドバイザー
篠原　秀和
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篠原秀和（シノハラヒデカズ）ニックネームはシノハラ（カタカナで。笑）
株式会社あめりか屋　代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住

2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS（Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok）では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。