「〇〇さんは月々9万円の住宅ローンって聞いたから・・・」
「〇〇さんは月々9万円」
先日こんな話を聞きました。
「友人の〇〇さんは月々9万円の住宅ローンって聞いたから、うちもだいたいそれくらいでいけないかなぁと・・・」
というような話。
たしかに住宅ローンを月々9万円で、新築の注文住宅に住めるというのはかなりお得感ありますね。
〇〇さんと同じくらいのローンでいけないかしら・・・と思う気持ちは分かります。
前提が全く違う
しかし、ご家族それぞれで全く借り入れの前提が全く違います。
・貯金していてお金で頭金として１０００万円あてたかもしれませんし
・恵まれたことに親御さんからの贈与が１０００万円あったかもしれませんし
・元々あった土地に家を建てたので土地代金がかかってないかもしれませんし
・逆に、ボーナス返済が20万円は別にあるので、月々抑えているだけなのかもしれませんし
・5年前に建てていて今と価格の相場が違っているだけかもしれませんし
・・・というように借り入れするのにも前提がぜんぜん違い可能性がありますね。
それを考えないで、〇〇さんが住宅ローンをいくら借りてるからというのは全く参考にならないんですねぇ。汗
そしてさらにご家族それぞれ違う
そしてさらにはもちろん・・・
ご家族の収入はそれぞれですし、支出もそれぞれ違いますよね。
・年収は違う
・共働きかどうか？も違う
・子どもの人数も違う
・自分たちの年齢も違うし子どもの年齢だって違う
・親御さんとの関係も違えば、実家をどうするのか？ということだって違う
・趣味や生活スタイルだって違う
・求めている家の大きさや仕様が違う
というように、友だちとほぼ一緒ということはほぼありえませんよね。
要するに、誰かと比較しても何も参考にはならないということなんです。
最後に
ですので、他人の住宅ローンの借り入れを聞いても、自分たちの借り入れには参考にならないので、自分たちの場合の資金計画をしっかりとされることをおススメしています。
自分のこれから先の何十年を見据えて、いくら収入があっていくら支出があるのか？を一度計画するライフプランをうちのお客さまでもご興味がある方にはシュミレーションさせていただいてます。
（プロのファイナンシャルプランナーの方にしてもらってます）
もしご興味がある方はぜひお問い合わせくださいね～。
～今日の体重＝87.5㎏(+0.4)～
篠原秀和（シノハラヒデカズ）ニックネームはシノハラ（カタカナで。笑）
株式会社あめりか屋 代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住
2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS（Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok）では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。
