土地の広さは何坪以上必要？
土地の広さ
ぼくはいつもお客さまと一緒に土地を探したり見に行ったりよくしますが、「土地の広さは大きければ大きいほうがそりゃいいよなぁ」と思われている方が多いように感じます。
「５０坪よりも６０坪の土地がいいし、なんなら６０坪よりも７０坪のほうがそりゃいいよね～！」
・・・って思ってませんか？
もちろんお金のかかる話です
大きな土地に大きな家を建てるのって素晴らしい事ですし、ひとつのステータスだったりしますし、「いい」ものです。
ただ、もちろんどうしてもお金がかかる話です。
坪単価の高いエリアだと土地の価格が予算オーバーになってしまうというのもよくある話。
ですので、広い土地のメリットとデメリットをまとめてみます。
自分たちはどうするか？という視点でみてみてくださいね～。
広い土地のメリット
・お隣さんの家との離れが大きくなる（日当たりが良くなりやすいですしゆったりしますね）
・設計自由度が高い（どんな間取りにもたいてい対応できるようになりますし、大きな平屋だって可能です）
・庭が広くなる（広々とした庭にすることだってできますし、駐車スペースもとり放題だったりします）
・田舎暮らしに憧れている、バーベキュー好きなどの場合は広ければ広いほうがいい
ということもあり、郊外にいけばそういう土地も売られてますし、広い土地を安価で購入することもできるわけです。
広い土地のデメリット
・土地代が高くなる（坪単価×面積なので）
・固定資産税が高くなる（200㎡以上の分は固定資産税が割高に）
・外構にお金がかかる（フェンスをするにも砂利を敷くにも）
・外回りの手入れに労力がかかる（雑草もその分たくさんはえますし）
ということがあげられます。
総じてお金がかかるというデメリットが大きいですね。
いい家ができないんじゃないか？という不安
そして広い土地を欲しがる理由の一つとして大きいのが、小さめの土地だと自分たちが思ういい家ができないんじゃないか？という不安があるという点でしょう。
ですので、敦賀あたりだと60坪以上は欲しいなぁ～と求めてしまうかもしれませんね。
しかしうちのお客さまでも敦賀市の立地のいい土地で50坪程度の敷地を購入されて、おうちを建てた方もたくさんおられます。
50坪程度で十分大丈夫です！
ここで断言しておきますが、50坪の土地でも4人家族の家がきれいにおさまることは十分可能です。
なんなら50坪台の土地で平屋も建てています。
リビングが狭いとか収納が少ないとか水回りが狭いとかそんなことではありません。
「そうは言うけど50坪の土地で本当にいい家が建つんだろうか」とご心配の方は、シンプルノートコンセプトハウスをぜひご見学ください！
50坪よりもさらに小さい43坪の敷地に建つステキなおうちになってますので。
最後に
ということで、過剰に広い土地を買わなくてもいいかもしれません。
より立地で買いやすいコストで土地を買うことをおススメしています～～～！
～今日の体重＝92.0㎏(‐0.2)～
篠原秀和（シノハラヒデカズ）ニックネームはシノハラ（カタカナで。笑）
株式会社あめりか屋 代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住
2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS（Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok）では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。
