家を建てるのにスムーズにいかないと1年半とか2年かかる場合もありますので

うちもそろそろマイホームを！

「うちもそろそろマイホームを！」という話になるとうちの地方では「家を建てる」がファーストチョイスになる傾向があります。

この無料サンプルさわやか夫婦も「そろそろ家建てようよ」って言ってますね。笑

しかし、家を建てるには長い時間がかかってしまったりするもんです。

建売住宅や中古住宅を買う場合は１～２ヶ月で暮らし始めることもできますが、注文住宅を新築して住み始めるにはスムーズにいっても約１年くらいはかかります。

逆にスムーズにいかないと１年半、２～３年とかそれ以上かかってしまうことだってあるんですね。

どういった場合がそうなってしまうのでしょうか。

 

土地探しでスムーズにいかない

まず一番あるのがこの原因。

土地から探す場合はその分時間がかかりますからね。

そして、自分たちが気に入る土地がすぐ出てくる場合もあれば、なかなか出てこないだなんてことも大いにあるんです。

「この土地は値段が安いけど、日当たりがなぁ・・・。その土地は立地も広さもいいけど予算オーバーだなぁ・・・。」

という感じですんなりいかないことのほうが多いですね。

 

資金準備でスムーズにいかない

住宅ローンもすんなり借りられることもあれば、「さまざまな理由で借りられない・・・」という方もたまにいらっしゃいます。

さまざまな理由というのは、

・過去のローン延滞履歴が残ってしまっている

・借入可能額がオーバーしてしまい、頭金をためざるを得ない

・転職したばかりでまだ借りられない

など。

「自分たちの資金計画はすんなりいくだろうと思ってたけど、え！？借りられない？？」

って感じで、スムーズにいかないこともあったりしちゃったりするんですねぇ。

 

住宅会社選びでスムーズにいかない

マイホームの計画をこれからはじめるという方で、既にどの住宅会社で建ててもらうかが決まっている方は実は少数派。

まずはどういう会社があるんだろうか？

建てているお家ってどんな感じ？

どんな人たちが建ててくれるんだろうか？

「この会社のシノハラっていう人、ウケるね！！笑」

とか、そんなこと調べたり、いろいろ見に行ったりしているとすぐ数ヶ月は経ちますしね～。

 

着工までスムーズにいかない場合がある

最近の申請関係（長期優良住宅、ゼロエネルギーハウス）は、従来の申請関係にプラスして住宅会社での設計作業や、審査機関の手間がかかるので、時間がかかる傾向にあります。

また、人気のある住宅会社（規模が大きくない会社）だと、その時の流れによっては着工の順番待ちということもあり得るわけです。

「契約したけど着工は4か月後になるんだってさ。でもちゃんとやってくれたらそれでいいよね！」

・・・というように、増税後1年くらいは増税対策によるメリットが多いので、着工までに時間がかかる傾向があるということも想定されますね。

 

最後に

いうことで、人によってはスムーズにいかずに1年で済まずに1年半とか2年とかかかってしまうこともありますよ～っていう話でした。

家づくりのプロのアドバイスを受けながら、土地探しをしたり、資金計画をしたり、設計なんかを進めたりするとスムースにことがすすみます。

「やっぱりそうだよ！あめりか屋のシノハラさんに相談してみようよ！！」

っていうのが一番おススメですね。笑

あれ？

キモーーーーーーーーーーーーー！！！！！

 

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※ 黒いお風呂は汚れやすいからいやだ？っていうのはちょっとまったぁぁーー！！！

～今日の体重＝88.1(-0.7)～