住宅ローンを借りるのには保証人って必要なのでしょうか？

こんにちは！福井県敦賀市の建築会社あめりか屋の失敗しない家づくりアドバイザーの篠原秀和です。

 
選挙では自民党が圧勝しましたね。アベノミクスで景気の全てがよくなる＆自分たちの給料が上がるだなんて思いませんが、みんなで今できること精一杯やってこの国がよい方向に行くようにがんばっていきたいですね。
 
 
さて、「借金の保証人」ってこの言葉を聞いたコトありますよね？
 
住宅ローンも実は同じようなもので、自分がローンを返せなくなったら、誰かが保証してくれないと金融機関は困るわけです。逆に保障してくれないんだったら、ローンの審査も厳しくなるっていうのが当然かもしれません。
 
つまりお金を借りるのには、必ず誰かが保証してくれるような仕組みになっているということ。
 
でも保証人になってくれる人なんてそうそういません。親族でもそうですし、友人なんてそれこそ「金の切れ目は縁の切れ目」です。
 
だったらみんなどうしてるの？ってことなんですが、『保証会社』が保証をつけるということが一般的になっているんです。
 
保証会社が借りた人（あなた）から手数料をもらう代わりに、保証人の役目を果たすということなんです。ですから、保証会社がローンの審査を行うという仕組みになっているんです。

という仕組みな
ので、保証料としてお金を支払うことになるわけです。ローンを借りるみんながお金を少しずつ払って、保証してもらっているというイメージですね。
 
だいた～いですが、1000万円35年返済で約20万円以上はかかります。（いろんなケースはありますので一概にはもちろん言えませんが）
 
と、これくらいのお金を払って保証してもらってるわけです。つまり住宅ローンの諸経費ってばかにならないんです。保証人も保証会社もいらないローン（フラット35など）がありますが、保証料の代わりになんだかんだの諸経費はかかりますので、金利が少しでも安ければいいという比較検討ではなく、諸経費込みの総支払額で計画することが必須なんですね。
 
 
 
最後まで読んでいただきましてありがとうございました！＾＾
 
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篠原秀和（シノハラヒデカズ）ニックネームはシノハラ（カタカナで。笑）
株式会社あめりか屋　代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住

2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS（Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok）では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。