住宅ローンの利息っていくらになるかご存知ですか？

こんにちは！福井県敦賀市の建築会社あめりか屋の失敗しない家づくりアドバイザーの篠原秀和です。

株式会社あめりか屋ＨＰ
今日はぼくとジダンの誕生日です。
ありがたいことにお客さまからケーキをいただきました。ありがとうございます！こんな上等なやつ食べたことないっす！笑
 
さて、今日は家づくりにどうしても関係してくるお金の話です。
 
住宅ローンについて以前からこのブログで何度もお話ししていますが、住宅ローンの金利は現在、超低金利時代と言われてまして、変動金利では1％を切るものもあるんです。固定金利の代表的なフラット35でも6月の金利は史上最低金利の1.73％です。

そんな中、住宅ローンを借りたときの利息はだいたいいくらになるのかご存知ですか？
 
例えば３０００万円の住宅ローンを組んだ時の話をかんた～んに説明しまてみましょう。（おおまかな説明ですので、細かい条件説明などは省略しています。あくまでイメージでとらえてくださいね。）

まず、３０００万円を現金（金利ゼロ）で３５年分割で払うとしたら・・・
 
３０００万円÷３５年÷１２ヶ月＝７１，４２８円／月

でも、当然のことながら住宅ローンはもちろん金利というものがありますので、そうはなりませんよね。あたりまえか・・・（汗）
借入額３０００万円の住宅ローン（よくありそうな条件＝３５年/元利均等/金利2.0％/諸費用別）で組んだら、月々の支払は・・・
９９，３９０円／月となります。
「ん～～～・・・１０万円以内だしなんとかやっていけるかなぁ～」って感じかもしれませんが、この月々の支払を積み上げていきますと、返済総額は、４１，７４４，０００円におなります。つまり約１１７０万円も利息を支払うことになっているんです。
はじめて聞くかたは、「こんなに高いの！！！ひぃぃえぇぇ～！！！」ってびっくりされますよね？

簡単にいうと、３０００万円の家を買おうと思っても、総額４１７０万円の家を買うというわけなんですよね。今は超低金利時代と言われていてもですよ。


この事実って、住宅ローンを組むのが一気になえる話しではありますが、しょうがないことではあります。住宅ローンを組まないと夢のマイホームを建てられない人が大抵ですし。
ですので、住宅ローンはよくわからないから銀行にお任せ・・・となるともしかすると、何百万円も損をしてしまうだなんてこともありえるわけです。ってなことで、住宅ローンのポイントを知
ってもらったうえで、資金計画するのをおススメしています。

「お客様の幸せのために家を建てる」ので、苦しまない資金計画や、損をしないローンなどお客さまと一緒に考えています。住宅のための住宅ローンでなく、家族のための住宅ローンなのですから。
今日の体重＝87.9g（+1.3）～
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篠原秀和（シノハラヒデカズ）ニックネームはシノハラ（カタカナで。笑）
株式会社あめりか屋　代表取締役
一級建築士・住宅ローンアドバイザー
1977年6月23日生まれ
福井県敦賀市在住

2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。
また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。
・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS（Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok）では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。